Akademik Veri Yönetim Sistemi
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Gazi Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2008
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: MÜNEVVER ÖZGE ARAS
Danışman: FERAL EKE
Özet:Kentsel gelişme dinamikleri ile hızlı gelişim ivmesine sahip alanlar olan metropoliten alanlar içinde kalan yerleşmeler zaman içinde hızlı bir değişim ve dönüşüm sürecine girmektedir. Yerleşimlerin arazi kullanım desenini ortaya koyan planlama politikaları bu süreci şekillendirmektedir. Bu değişim sürecinin içeriğini kavrayabilmek, süreci ve sonuçlarını kontrol altına alabilmek açısından oldukça önemlidir. Son yıllarda en fazla gelişme izlenimi gösteren metropoliten alanlar, arazi kullanımında değişkenliğin gözlendiği ve spekülatif yapılaşmanın yaygın olduğu alanlar olarak karşımıza çıkmaktadır. Metropoliten kentsel gelişme alanları, arsa piyasasının şekillenmesinde etken olan aktörlerin beklentileri doğrultusunda bir eğilim göstermektedir. Yapılan plan değişikleri ve mevzi imar planları gibi parçacı uygulamalar ve plan dışı gelişmelerle bazen özel sektör bazen de kamu tarafından yaratılan spekülasyonlar sonucu özellikle son yıllarda, kentsel rant kavramı karşımıza çıkmaktadır. Bu araştırma ile, Ankara metropoliten alanı güneybatı koridorunda yer alan, özellikle son zamanlarda önemli gelişme potansiyeli ile çevresine yayılarak spekülatif gelişme eğilimi gösteren Çayyolu yerleşimi ve çevresinin gelişim süreci irdelenerek, bu sürecin önemli araçlarından olan planlamanın kentsel gelişmedeki rolü, etkileri ortaya konulmaya çalışılmıştır.