Value Management Application Methods and Examples In Construction Projects (İnşaat Projelerinde Değer Yönetimi Uygulama Yöntemleri ve Örnekleri)

Creative Commons License

Çebişli B., Toprakli A. Y.

Developments in Architecture, Planning and Design (Mimarlık, Planlama ve Tasarım Alanında Gelişmeler), DAL Murat, Editör, Platunus Publishing (Duvar Yayınları), Ankara, ss.33-55, 2022

  • Yayın Türü: Kitapta Bölüm / Mesleki Kitap
  • Basım Tarihi: 2022
  • Yayınevi: Platunus Publishing (Duvar Yayınları)
  • Basıldığı Şehir: Ankara
  • Sayfa Sayıları: ss.33-55
  • Editörler: DAL Murat, Editör
  • Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
  • Gazi Üniversitesi Adresli: Evet

Özet

Türkçe Özet:

Değer Yönetimi (DY), karmaşık inşaat sektöründe kritik bir zorunluluk olan fonksiyon ve maliyet arasındaki ilişkiyi optimize ederek proje değerini artırmak için sistematik bir metodoloji sunmaktadır. Bu bölüm, Değer Mühendisliği (DM) ve Değer Analizi (DA) gibi ilişkili kavramları da kapsayacak şekilde, DY'nin temel ilkelerini, tarihsel gelişimini ve operasyonel metodolojilerini sentezlemektedir. DY sürecinin ayrılmaz bir parçası olan Fonksiyon Analiz Sistemi Tekniği (FAST) ve Pareto Analizi başta olmak üzere temel analitik teknikler açıklanmakta ve DY çalıştaylarında tipik olarak kullanılan yapılandırılmış iş planı özetlenmektedir. DY'nin pratik etkinliği ve uyarlanabilirliği, uluslararası ve Türkiye'deki inşaat projelerinden çeşitli uygulama örneklerinin incelenmesi yoluyla gösterilmektedir; bu örnekler bina tasarımı optimizasyonundan (öğrenci yurdu, otel, adliye binası) spesifik bileşen/malzeme seçimi zorluklarına kadar uzanmaktadır. Bu vaka çalışmaları, DY'nin temel fonksiyonlardan ödün vermeden maliyet tasarrufu fırsatlarını sistematik olarak belirlemedeki, genel proje performansını iyileştirmedeki, yenilikçiliği teşvik etmedeki ve nihayetinde çeşitli proje aşamalarında paydaşlar için 'en iyi değer' sonuçlarını elde etmedeki faydasını göstermektedir.

Anahtar Kelimeler: Değer Yönetimi (DY), Değer Mühendisliği (DM), İnşaat Projeleri, Proje Yönetimi, Fonksiyon Analiz Sistemi Tekniği (FAST), Maliyet Optimizasyonu, Değer Analizi, Vaka Çalışmaları, Türkiye.

English Abstract:

Value Management (VM) provides a systematic methodology for enhancing project value by optimizing the relationship between function and cost, a critical imperative in the complex construction industry. This chapter synthesizes the foundational principles, historical development, and operational methodologies of VM, encompassing related concepts like Value Engineering (VE) and Value Analysis (VA). It elucidates core analytical techniques integral to the VM process, notably Function Analysis System Technique (FAST) and Pareto Analysis, outlining the structured job plan typically employed in VM workshops. The practical efficacy and adaptability of VM are demonstrated through the examination of diverse application examples within international and Turkish construction projects, ranging from building design optimization (student housing, hospitality, courthouses) to specific component/material selection challenges. These case studies illustrate VM's utility in systematically identifying cost-saving opportunities without compromising essential functions, improving overall project performance, fostering innovation, and ultimately achieving 'best value' outcomes for stakeholders across various project phases.

Keywords: Value Management (VM), Value Engineering (VE), Construction Projects, Project Management, Function Analysis System Technique (FAST), Cost Optimization, Value Analysis, Case Studies, Turkey.