Akademik Veri Yönetim Sistemi
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Gazi Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2023
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: Gözde Arzu SARICAN
Danışman: Necibe Aydan Sat
Özet:
Kentlerde nüfus yoğunluğunun artması ve kentleşmenin etkisiyle yaşam maliyetleri artmaktadır ve konut maliyetleri yaşam maliyetlerinin önemli bir payını oluşturmaktadır. Temel bir ihtiyaç olan konut hem uzun ömürlü bir tüketim malı hem de yatırım aracıdır. Konuta yönelik bakış açılarındaki farklılaşmaların bir sonucu olarak kentlerde konuta erişim bir problem ve hatta kriz halini almaktadır. Bu durum karşılanabilir konut konusunu gündeme getirmektedir. Karşılanabilir konutun bir ölçütü olarak gelirin konut giderlerinden arta kalan miktarıyla hanehalklarının temel yaşam maliyetlerini karşılayabiliyor olması gerekmektedir. Ekonomik krizler, salgınlar, doğal afetler, arz-talep dengesi/dengesizliği gibi faktörler kira bedellerinde artışlara sebep olmaktadır ve bu durumun bir sonucu olarak karşılanabilir kiralık konuta erişimde yaşanan problemler artmaktadır. Konut ülkemizde hanehalkı tüketim harcamalarında en yüksek paya sahiptir. Konut satın alması mümkün olmayan hanehalklarının kiralık konuta yönelmesi kira bedellerini arttırmaktadır. Bu noktadan hareketle bu tez çalışmasının amacı konut hareketliliğinin en fazla olduğu kent olan İstanbul’da asgari ücrete tabi hanehalkları için karşılanabilir kiralık konutların ve yakın çevresinin niteliklerinin incelenmesidir.
Anahtar Kelimeler : Karşılanabilir konut, kiralık konut, karşılanabilir kiralık konut,
İstanbul